Byt na nábreží Dunaja – rarita na realitnom trhu

Popis nehnuteľnosti

Byt na nábreží Dunaja – rarita na realitnom trhu

Byt v historickej budove na Vajanského nábreží s priamym výhľadom na Dunaj je nehnuteľnosť, aká sa v ponuke nevidí často.

Nachádza sa na 4. poschodí 6-poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 78,15 m2.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nové plastové okná, zreparované pôvodné drevené parkety, nové interiérové dvere - posuvné presklené, zreparované pôvodné vchodové dvere, v kúpeľni sprchovací kút, kúpeľňa spolu s WC, liatinové radiátory, nové rozvody vody a elektriny, vysoké stropy.

Okná oboch spální aj obývačky sú orientované smerom na juhozápad – na Dunaj. Kuchynské okno smeruje do vnútrobloku.

Byt je vhodný tak na bývanie ako aj na investíciu, keďže nábrežie a štvrť medzi historickým jadrom a Dunajom (tzv. Dunajské predmestie) čakajú viaceré pozitívne zmeny.
Medzi inými aj dlho očakávaná rekonštrukcia budovy, v ktorej sa byt nachádza, známej ako „Kotva“ – niekdajšie sídlo Viedenskej všeobecnej poisťovne, dnes už bytový dom.
V zmysle dokumentácie by malo dôjsť ku komplexnej obnove fasády a strechy budovy, ktorá osvieži vzhľad stavby a vráti mu pôvodnú eleganciu.
Treba spomenúť aj kúpele Grössling v susednej budove, ktoré dodajú lokalite niekdajšiu prestíž (začiatok rekonštrukcie kúpeľov je plánovaný na jar 2022).

Fotogaléria

Cena: 328.000,- €

Marino Martinčić

Pri práci realitného makléra sa riadim najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, profesionálne fotografie, 3D SCAN nehnuteľnosti, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.

Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Viac info...


Marino Martinčić

Kontaktný formulár