Byt na nábreží Dunaja – rarita na realitnom trhu

Byt v historickej budove na Vajanského nábreží s priamym výhľadom na Dunaj je nehnuteľnosť, aká sa v ponuke nevidí často.

Popis nehnuteľnosti

Byt v historickej budove na Vajanského nábreží s priamym výhľadom na Dunaj je nehnuteľnosť, aká sa v ponuke nevidí často.

Nachádza sa na 4. poschodí 6-poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 78,15 m2.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nové plastové okná, zreparované pôvodné drevené parkety, nové interiérové dvere - posuvné presklené, zreparované pôvodné vchodové dvere, v kúpeľni sprchovací kút, kúpeľňa spolu s WC, liatinové radiátory, nové rozvody vody a elektriny, vysoké stropy.

Okná oboch spální aj obývačky sú orientované smerom na juhozápad – na Dunaj. Kuchynské okno smeruje do vnútrobloku.

Byt je vhodný tak na bývanie ako aj na investíciu, keďže nábrežie a štvrť medzi historickým jadrom a Dunajom (tzv. Dunajské predmestie) čakajú viaceré pozitívne zmeny.
Medzi inými aj dlho očakávaná rekonštrukcia budovy, v ktorej sa byt nachádza, známej ako „Kotva“ – niekdajšie sídlo Viedenskej všeobecnej poisťovne, dnes už bytový dom.
V zmysle dokumentácie by malo dôjsť ku komplexnej obnove fasády a strechy budovy, ktorá osvieži vzhľad stavby a vráti mu pôvodnú eleganciu.
Treba spomenúť aj kúpele Grössling v susednej budove, ktoré dodajú lokalite niekdajšiu prestíž (začiatok rekonštrukcie kúpeľov je plánovaný na jar 2022).

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

Cena: 328.000,- €

Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis.

Mesačné náklady 150 EUR + elektrina.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 911 861 125


Aj Vy chcete predať Vašu nehnuteľnosť?

Som Marino Martinčić a prácu realitného makléra robim v súlade s najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, využívam služby profesionálneho fotografa, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti. V prípade akýchkoľvek otázok, kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom, som Vám k dispozícii.

Marino Martinčić
t: +421 911 861 125
e: hello@marinomartincic.com
w: www.marinomartincic.com

Instagram: https://www.instagram.com/marinomartincic.realestate/ 

Facebook: https://www.facebook.com/marinomartincicrealestate 



© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ADRIAHOME

Marino Martinčić

Pri práci realitného makléra sa riadim najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, profesionálne fotografie, 3D SCAN nehnuteľnosti, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.

Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Viac info...


Marino Martinčić

Kontaktný formulár