Investičný byt na nábreží s pekným výhľadom na Dunaj

 

REZEROVANÉ

Popis nehnuteľnosti

Byt v historickej budove na Vajanského nábreží s priamym výhľadom na Dunaj je nehnuteľnosť, aká sa v ponuke nevidí často.

Nachádza sa na 4. poschodí 6-poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 81 m2.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nové plastové okná, zreparované pôvodné drevené parkety, zreparované pôvodné vchodové dvere, v kúpeľni sprchovací kút, kúpeľňa spolu s WC, liatinové radiátory, nové rozvody vody a elektriny, vysoké stropy.
Interiérové dvere nie sú!

Okná oboch spální aj obývačky sú orientované smerom na juhozápad – na Dunaj. Kuchynské okno smeruje do vnútrobloku.

Byt je vhodný tak na bývanie ako aj na investíciu, keďže nábrežie a štvrť medzi historickým jadrom a Dunajom (tzv. Dunajské predmestie) čakajú viaceré pozitívne zmeny.
Medzi inými aj dlho očakávaná rekonštrukcia budovy, v ktorej sa byt nachádza, známej ako „Kotva“ – niekdajšie sídlo Viedenskej všeobecnej poisťovne, dnes už bytový dom.
V zmysle dokumentácie by malo dôjsť ku komplexnej obnove fasády a strechy budovy, ktorá osvieži vzhľad stavby a vráti mu pôvodnú eleganciu.
Treba spomenúť aj kúpele Grössling v susednej budove, ktoré dodajú lokalite niekdajšiu prestíž (začiatok rekonštrukcie kúpeľov je plánovaný na jar 2022).

Fotogaléria

Mesačné náklady 200 EUR + elektrina.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 911 861 125


Aj Vy chcete predať Vašu nehnuteľnosť?

Som Marino Martinčić a prácu realitného makléra robim v súlade s najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, využívam služby profesionálneho fotografa, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti. V prípade akýchkoľvek otázok, kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom, som Vám k dispozícii.

Marino Martinčić
t: +421 911 861 125
e: hello@marinomartincic.com
w: www.marinomartincic.com

Instagram: https://www.instagram.com/marinomartincic.realestate/ 

Facebook: https://www.facebook.com/marinomartincicrealestate 



© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ADRIAHOME

Marino Martinčić

Pri práci realitného makléra sa riadim najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, profesionálne fotografie, 3D SCAN nehnuteľnosti, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.

Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.

Viac info...


Marino Martinčić

Kontaktný formulár