Atraktívny pozemok pre BD pod Zoborom pri rieke Nitra

Popis nehnuteľnosti

Veľký Lukratívny Pozemok pri Rieke Nitra - Unikátna Príležitosť v Srdci Nitry! 

Hľadáte ideálnu investíciu v srdci Nitry? Máme pre vás vzácnu príležitosť! Predávame rozľahlý pozemok priamo popri malebnom toku rieky Nitra, len kúsok od centra mesta a majestátneho Zoboru.

Lokalita: Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta, v krásnom prostredí obklopenom prírodou a vodnými tokmi.

Celková výmera: 19 190 m²

1. Bytová Zóna (11 000 m²): 

   • Celková výmera: 19 190 m²
   • Celková disponibilná plocha parcely: 11 000 m²
   • Celková predajná plocha (byty + lodžie + terasy + kobky): 30 200 m²
   • Čistá predajná plocha bytov (bez lodžií, terás, balkónov a kobiek): 24 270 m²
   • Predajná plocha terás, lodžií a kobiek bytov: 5 930 m²
   • Ostatné plochy (schodiská, výťahy, steny, priečky): 3 700 m²
   • Počet bytov (priemerná výmera 84 m²): 290 bytových jednotiek
   • Garáže spolu / z toho parkovanie na teréne (nezapočítané do hrubej plochy): 450 / 40
   • Potenciál pre prípadnú občiansku vybavenosť (vrátane terás, park): +1 500 m² (nie je započítaná do celkových bilancií hore, integrovaná v parteri bytových domov)

   V prípade realizácie občianskej vybavenosti v parteri bytových domov by bola celková hrubá podlažná plocha 35 450 m², celková predajná plocha 31 790 m².

2. Rekreačná Zóna (8 190 m²): Na zbývajúcej ploche sa naskytuje široká možnosť rekreačného využitia.

   • Restaurácia s Ubytovaním: Vytvorte pôsobivý gastronomický zážitok spojený s komfortným ubytovaním. Ideálne pre penzión, malý hotel, alebo apartmány.
   • Fitness + Relax Centrum: Navrhnite wellness destináciu s moderným fitnes centrom, relaxačnými službami a vyhladzujúcou reštauráciou.
   • Detské Centrum: Prekvapte rodiny kreatívnym detským centrom s atrakciami pre malých objaviteľov.
   • Aquapark: Vytvorte zábavný svet vodných radovánok so skvelými tobogánmi a bazénmi.

   • Domov Dochodcov: Ponúknite pohodlné a starostlivé bývanie pre seniorov v blízkosti prírody a krásnych vodných tokov. Vytvorte priestor pre kvalitný a aktívny život dôchodcov s množstvom služieb a aktivít.

     Kombináciou týchto úžasných možností môžete vytvoriť pestrú a životabudičskú komunitu v srdci Nitry. Vaše nápady a sny sú naším základom na vytvorenie výnimočného miesta, kde sa život rozkvitne v každom smere.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť investovať do pozemku, ktorý ponúka široké spektrum možností v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. Nechajte svoj sen o investícii začať rásť na tomto nádhernom pozemku pri rieke Nitra.

Kontaktujte nás hneď dnes a dozviete sa viac o tejto zaujímavej ponuke. Vaša budúca investícia na skvelej adrese čaká! 

Poznámka: Vyššie uvedené informácie sú len orientačné a predstavujú náš súčasný koncept. Pre detaily a presné informácie nás prosím kontaktujte.

IBA U NÁS EXKLUZIVNE

Na stiahnutie

UPI

Vyjadrenie k funkčnému využitiu pozemku