Nahrávanie...
Referencie
Najnovšie články
26. 11. 2021
Predávate byt s hypotékou? Takto by ste mali postupovať
V súčasnosti nachádzame v ponuke realít čoraz častejšie byty alebo nehnuteľnosti, na ktoré majú majitelia hypotéku. Je vôbec možné predať byt, ktorý je zaťažený hypotékou? Čo to znamená pre predávajúcich a pre kupujúcich?
01. 11. 2021
Prenajímate byt a nájomník spôsobil škody? Zaplatiť ich môže poisťovňa
Poistenie nehnuteľnosti nie je nikdy na škodu. Treba s ním rátať nielen v prípade vlastného bývania, ale aj pri investičných nehnuteľnostiach. Môže sa totiž stať, že aj váš nájomca spôsobí škodu napríklad susedom, ktorí budú určite žiadať odškodnenie. Ako dosiahnuť, aby ste nemuseli za škody hradiť z vlastného vrecka, prípadne nájomcovho?
29. 09. 2021
Tretia vlna opäť zvyšuje ceny nehnuteľností. Môžeme si ešte dovoliť vlastné bývanie?
V súčasnej dobe chýba na Slovensku viac než 300 000 štandardných nehnuteľností na bývanie, čo spôsobil vysoký dopyt po vlastnom bývaní a nízka ponuka. O jednu nehnuteľnosť je tak častokrát viacero záujemcov a transakčná cena môže byť napokon oveľa vyššia ako ponuková.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.
E-book
Predaj nehnuteľnosti je ako Pandorina skrinka. Niekedy vyjde perfektne, inokedy aj pri zdanlivo veľkom úsilí dopadne predaj katastrofálne. Mnoho ľudí urobilo pri predaji veľa chýb. Vy ich ale robiť nemusíte. Zoznámte sa s dnešným realitným trhom.
Aké chyby prevažne robia majitelia, keď ide o predaj nehnuteľnosti sa dozviete v tomto e-booku.
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
O mne
Pri práci realitného makléra sa riadim najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, profesionálne fotografie, 3D SCAN nehnuteľnosti, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.
Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Prečo práve so mnou?
ZADARMO
Skôr ako sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
JE MODERNÁ DOBA
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
POZNÁM OKOLIE
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
1
Veni
2
Vidi
3
Vici
Kontakt
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie zaujíma, neváhajte ma kontaktovať.
Rád sa s Vami stretnem pri káve :)
Marino Martinčić
+421 911 861 125
Adriahome, s.r.o.
Tomášikova 50C
831 04 Bratislava
Slovak Republic
IČO: 45285721
IČ DPH: SK2022928149