Nahrávanie...
Referencie
Najnovšie články
27. 05. 2021
Koľko trvá získanie mestského alebo obecného bytu?
Pokiaľ riešite otázku bývania, môžete o nehnuteľnosť požiadať aj obec či mesto, v ktorom chcete žiť. Ide o sociálne bývanie v podobe nájomných bytov či domov, alebo časti rodinných domov. Toto bývanie je zabezpečené obcou alebo mestom z verejných prostriedkov pre ľudí, ktorí nevlastnia nehnuteľnosť. Nájomníci platia riadny nájom, no čo však v prípade, že si chcú nehnuteľnosť, jej časť alebo bytovú jednotku odkúpiť?
05. 05. 2021
Od mája začínajú platiť nové pravidlá pre nadobudnutie vlastníctva vydržaním. Aké zmeny nás čakajú?
V súčasnosti existuje množstvo prípadov, kedy dochádza k sporom o vydržanie vlastníckeho práva pozemkov alebo ich častí. Tieto spory vznikajú z dôvodu, že hoci je v katastri zapísané niečo iné, ľudia môžu mať zaužívané užívanie časti pozemku, ktorá im už nepatrí, pretože to tak robili aj ich predkovia. Väčšinou si však nie sú vedomí, že pozemok nie je v ich vlastníctve a nejde im o obohatenie sa. Ako túto situáciu možno vyriešiť?
01. 04. 2021
Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je upravované občiansky zákonníkom, ktorý hovorí o tom, že v BSM je všetko, čo nadobudol niektorý z manželov počas trvania manželského zväzku a môže to byť predmetom vlastníctva. Čiže pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť spoločne počas trvania manželského zväzku, patrí táto do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Predať nehnuteľnosť po ukončení manželského zväzku, najmä ak majú bývalí manželia na predaj iné názory, nemusí byť úplne jednoduché, no nie je to nemožné.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.
E-book
Predaj nehnuteľnosti je ako Pandorina skrinka. Niekedy vyjde perfektne, inokedy aj pri zdanlivo veľkom úsilí dopadne predaj katastrofálne. Mnoho ľudí urobilo pri predaji veľa chýb. Vy ich ale robiť nemusíte. Zoznámte sa s dnešným realitným trhom.
Aké chyby prevažne robia majitelia, keď ide o predaj nehnuteľnosti sa dozviete v tomto e-booku.
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
O mne
Pri práci realitného makléra sa riadim najnovšími trendmi. Preto na prezentáciu nehnuteľnosti robím video prehliadky, profesionálne fotografie, 3D SCAN nehnuteľnosti, uvedomujem si aj dôležitosť Home Staging-u (estetická príprava nehnuteľnosti na jej predaj alebo prenájom), som aktívny na sociálnych sieťach, a to všetko s jasným cieľom ⇒ predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti.
Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Prečo práve so mnou?
ZADARMO
Skôr ako sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
JE MODERNÁ DOBA
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
POZNÁM OKOLIE
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
1
Veni
2
Vidi
3
Vici
Kontakt
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie zaujíma, neváhajte ma kontaktovať.
Rád sa s Vami stretnem pri káve :)
Marino Martinčić
+421 911 861 125
Adriahome, s.r.o.
Tomášikova 50C
831 04 Bratislava
Slovak Republic
IČO: 45285721
IČ DPH: SK2022928149